Inmobiliarias deberán mostrar los datos de los martilleros

El Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Luis (Cmcpsl) continúa sumando herramientas para identificar a quienes prestan un servicio de manera correcta y acorde a lo establecido por la ley provincial y nacional. A partir de ahora, los carteles de ventas o alquileres que nombren a una determinada firma deberán contener la información del profesional a cargo. Así lo informó la delegada de la sede de Villa Mercedes, Marta Mandolini.

La entidad renovó sus autoridades en mayo del año pasado, que comenzaron un camino orientado a cumplimentar una serie de requisitos legales para generar confianza en la comunidad y detectar posibles estafas y a quienes operan de manera clandestina. Una de las primeras acciones fue requerir que los profesionales estén colegiados y que juren su matrícula. Ahora la clásica cartelería que se coloca en los inmuebles que están a la venta o que se alquilan debe contener esa información. También deberá estar presente en cada publicación que se hace mediante redes sociales.

"Todos los que detectemos en la vía pública, a partir de ahora, que no consignen esos datos se les colocará una franja de infractor, lo mismo que en las publicaciones digitales que no correspondan a un matriculado", explicó Mandolini.

Otro de los requerimientos es que las inmobiliarias deben contar con un martillero profesional, que no solo basta con que brinde su firma, sino que debe ser parte de la sociedad en un treinta por ciento. Otra instancia de la que se encarga el Cmcpsl es la fiscalización, es decir, cuando un profesional presenta todos los requisitos que se encuadran en una figura legal externa al colegio, como la inscripción en AFIP, en ingresos brutos y demás ordenanzas y habilitaciones solicitadas por la Provincia y el Municipio.

La delegada señaló que la acción la llevarán a cabo mediante el diálogo con quienes tengan cartelería distribuida por la ciudad y que serán prudentes, ya que muchos profesionales cuentan con varios y puede que algunos no los recuerden. La medida demandará un cierto tiempo para que todos la adopten.

Los propietarios que vendan inmuebles de manera particular no deberán presentar los datos mencionados, sino a quienes prestan un servicio y cobran una determinada comisión.

Una de las funciones del Colegio es cuidar que nadie ejerza ilegalmente la profesión y denunciar los casos detectados. "Esto es importante porque han salido a través de las redes sociales muchas clonaciones de perfiles de inmobiliarias. Hacen un duplicado, plagian la imagen, el nombre y publican un determinado inmueble; luego, la gente en un determinado apuro o desesperación por conseguirlo entrega la seña que le piden sin documentación ni nada. Después cuando no encuentran respuestas van al local oficial, donde no tienen idea de qué les están hablando", sostuvo Mandolini.

Recomiendan visitar las redes o páginas del colegio o llamar al 2657303331 para informarse.

Redacción/MGE