Forman comité para controlar irregularidades en inmobiliarias

El Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Luis conformó la conformación del Comité Provincial de Acción Fiscalizadora, para detectar irregularidades de inmobiliarias en ejercicio, como así también de aquellos que hagan un ejercicio ilegal de la profesión y de otros problemas como alquileres falsos promocionados por las redes sociales.

El comité está conformado por Ricardo Labat, delegado de la Tercera Circunscripción con sede en Merlo; Carlos Alric, de la Segunda Circunscripción, con sede en Villa Mercedes, y Adriana Marín, de la Primera Circunscripción, con sede en la capital. En la conferencia de prensa en la que se presentó oficialmente el organismo también participaron el asesor legal del Colegio, Juan Carlos Calabria, y la vicepresidenta, Marina Ri-zzotto.

"Desde el año pasado empezamos a conformarnos en grupos hablando de un proyecto a mediano plazo y estudiando bien la forma en que se iba a hacer. Buscamos un asesor legal, con el propósito de poder ir avanzando en producir no solamente efecto hacia los matriculados, sino en aportar seguridad jurídica a la población en relación a las personas con las que están comercializando sus inmuebles", comenzó Labat. "Para muchísima parte de la población, un inmueble es quizás el esfuerzo de toda una vida", agregó el martillero.

"Nosotros nos hemos encontrado anteriormente con situaciones de perfiles ilegales de Facebook donde la gente incluso cerraba algunas negociaciones ilegales y que están tipificadas como estafa", puso como ejemplo Labat sobre las situaciones que revisarán.

El delegado Alric recordó que ya iniciaron algunas acciones previas en Villa Mercedes, en conjunto con el Municipio, para regularizar la situación de los martilleros con su matriculación.

"Vamos a tratar de regularizar todas esas situaciones, de inmobiliarias que no tienen martillero a cargo y que están cometiendo el delito de usurpación de título, como también de la misma regularización de nuestros martilleros en cuanto a cartelería y cumplir con las normas provinciales y nacionales que impone la profesión", enumeró Alric. El martillero indicó que solo en Villa Mercedes detectaron entre 30 y 40 inmobiliarias ilegales.

"San Luis es un distrito mucho más grande, entonces hemos encontrado mayor cantidad de irregularidades en la profesión", aportó Marín, la delegada de la capital. La martillera recordó que en la ciudad de San Luis comenzaron a colocar franjas identificatorias rojas en los carteles de inmobiliarias que no cuentan con martilleros habilitados por el Colegio. En la capital puntana los negocios en infracción son cerca de treinta. Las franjas ya se implementaron en Merlo y comenzarán a aplicarse próximamente en Villa Mercedes.

"Lo que se busca con este trabajo de fiscalización es ordenar puertas adentro a los martilleros, para los colegas que están irregularmente matriculados, y a su vez terminar con el ejercicio ilegal de la profesión que está condenado por el Código Penal", aportó el asesor legal Calabria.

"Los matriculados que estén con irregularidades tendrán que ordenar su situación y quienes estén ejerciendo ilegalmente, si no solucionan sus problemas y se regularizan, van a ser pasibles de una demanda penal. Ya estamos preparando las primeras. Eso va a ser una acción muy importante porque vamos a sentar un precedente histórico en la provincia", advirtió la vicepresidenta Rizzotto.

El comité provincial y la comisión fiscalizadora de cada delegación visitarán Mendoza este fin de semana para realizar una capacitación junto al Colegio de la provincia vecina.

Redacción/ALG